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针对问题:房屋租赁证明被租客拿走怎么办

吴亮律师2025-07-02杭州西湖律师

你好具体讲一下
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原件吗
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补办一张
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这种情况确实比较麻烦,但您不用太着急。根据我的经验,可以从以下几个方面来处理:

首先,建议您立即联系租客,要求其归还租赁证明。可以通过社交软件、短信等方式留下书面证据,证明您已经提出过归还要求。如果对方拒不归还,可以明确告知其行为可能涉及侵占他人财物。

其次,如果租客失联或拒绝归还,您可以到当初办理租赁备案的房管部门申请补办。根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同备案后,出租方是可以申请补办证明的。需要带上您的身份证、房产证等材料。

另外,建议您检查下租赁合同是否到期。如果合同已到期,可以报警处理,因为租客已无权占有您的房屋证明文件。如果合同未到期,则需要谨慎处理,避免影响租赁关系。

最后提醒您,以后签订租赁合同时,重要文件的原件最好由出租方保管,或者双方各持一份。这样可以避免类似纠纷。

目前建议您先尝试与租客沟通,同时准备好补办材料。如果对方态度恶劣,可以考虑通过法律途径解决。需要的话,我可以帮您起草律师函。
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什么证明?谁开的?
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房屋租赁证明被租客拿走,可先尝试友好沟通让其归还。若租客拒绝或无法联系,可重新准备租赁合同等材料去相关部门补办。若因此权益受损,建议保留证据,必要时通过法律途径向法院提起诉讼,要求租客承担相应责任。

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